Александр Чегиль: Жители - это и есть наша надежная поддержка

Сфера ЖКХ – одна из самых обсуждаемых сегодня в средствах массовой информации. И это понятно. Вопросы взаимодействия собственников жилья с теми, кто отвечает за его техническое обслуживание, волнуют всех. Тарифы в ЖКХ вибрируют на пересечении интересов собственников помещений, ресурсных и управляющих компаний. В выигрыше тут оказываются те собственники, которым посчастливилось оказаться в ведении добросовестной и профессиональной управляющей компании.

ТСЖ «Импульс» из г. Саратова – как раз такая организация. В управление у компании совсем небольшой жилой фонд (263 собственника), а опыт и авторитет уже давно признан во всем Саратове.

Со дня основания организации пошёл уже восьмой год. И все это время возглавляет ее Александр Васильевич Чегиль. Вот его мнение по ряду актуальных вопросов сегодняшнего дня.

Руководитель ТСЖ «Импульс» (г. Саратов) Александр Васильевич ЧЕГИЛЬ

– Александр Васильевич, новая система лицензирования руководителей Управляющих организаций в сфере ЖКХ предусматривает экзамен на знание жилищного законодательства и специфики управляемых ими домов. Считаете ли Вы данное новшество назревшим и необходимым?

– Да, я считаю, что этот экзамен необходим. Всего в перечне около 100 вопросов, и, возможно, какие-то из них нуждаются в корректировке. Я думаю, что со временем это будет происходить само собой. Практическая жизнь сама внесёт коррективы.

– Считается, что в сфере управления жилым фондом конкуренция, как таковая, отсутствует. Тем не менее, известны случаи рейдерского захвата власти в таких организациях. Как руководителя УК могут оградить себя от подобных притязаний?

– Я думаю, что при вступлении в силу 176-ФЗ рейдерские захваты власти сократятся. Новый закон не решает всех проблем, коих в ЖКХ всегда предостаточно. Но многое упорядочивает и, главное, даёт возможность управляющим организациям видеть перспективу своей деятельности. Отрицательных моментов здесь можно найти немало (тот же тариф на капремонт), что и муссируется вот уже несколько месяцев в СМИ. Но положительные факторы тоже, несомненно, присутствуют. Тем же рейдерам будет уже сложнее проворачивать свои афёры.

 – Какой стиль работы, какие принципы и стратегии помогают Вам из года в год получать хорошие показатели работы?

– Помогает только качество выполняемых работ и своевременная профилактика. И еще нужно смотреть в завтрашний день, опережая время. Здесь постоянно нужно совершенствовать свои знания, расширять кругозор, узнавать новое о передовом опыте коллег и применять это у себя. И при этом каждый день – считать, считать и считать. Только тогда придёт успех.

– Что является для Вас гарантией стабильности Вашей деятельности на должности руководителя ТСЖ «Импульс» в обозримом будущем? На чью поддержку надеетесь?

– Гарантия стабильности – это наша профессиональная команда. А жители – они и есть наша надежная поддержка. Владельцы квартир сами видят, как много позитивных перемен происходит на их глазах, и как отличаются счета на квартплату в нашем доме и в соседних. При этом мы за счет собственных денежных средств (не брали кредитов и не вступали в госпрограммы) утеплили все 7 подъездов, частично реконструировали отопительную систему и полностью – систему горячего водоснабжения. Также нам удалось наладить бесперебойную подачу в дом холодной воды. А ведь бывали аварии из-за изношенности труб. Все эти работы мы произвели согласно проектной документации, с согласованиями и экспертизами – как с «Водоканалом», так и с Волжской ТГК. Мы на деле показали, что, благодаря модернизации, применению новых технологий и материалов, можно добиться значительной экономии энергоресурсов а, значит, и снижения расходов жильцов на оплату услуг ЖКХ. По сравнению со средними показателями по г. Саратову собственники ТСЖ «Импульс» получили снижение оплаты за ГВС, ХВС и отопление в 1,5-2,5 раза. И при этом мы еще и отремонтировали крышу на 6-м и 7-м подъездах и благоустроили придомовую территорию.

– Отличные результаты! Александр Васильевич, недавно за Ваш большой профессиональный и гражданский вклад Вы были удостоены медали «За личное мужество». Позвольте Вас поздравить с этим знаменательным событием и пожелать Вам успехов и новых, еще более высоких результатов!

– Большое спасибо!


Беседовала Анна Романова



Рейтинг: 2.0/10 (1 голос всего)


БИЗНЕС-ИНТЕРВЬЮ »

Елена Коржова: Мы работаем с людьми и для людей, в интересах каждого собственника

Компания «УК Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова» была учреждена в 2012 известным строительным предприятием региона – ОАО «Курский завод КПД им. А.Ф. Дериглазова». Крупные застройщики уже давно создают собственные управляющие организации, и это совершенно оправдан...

МУП «КЭС». Клин получает надежное электроснабжение

Муниципальное унитарное предприятие «Клинские электрические сети» (МУП «КЭС»), входящее в структуру Администрации Клинского муниципального района, по итогам за прошлый, 2014 год, получило прибыль 10 миллионов рублей. При этом четверть этой суммы предприятие направило муниц...


Владимир Ченакин: с великаном по пути и без дорог

В этой статье разговор пойдет о незаменимых машинах-тяжеловесах производства Минского завода колесных тягачей. Эти машины приобретают для выполнения сложнейших работ – алмазные копи, золотоносные рудники, газовые и нефтяные месторождения, лесозаготовки, стройки. В Россию минские тягачи прих...

Русбек БИСУЛТАНОВ: Без ответственности и любви к государству бизнес не может быть

С руководителем компании ООО "ИНТЕРОЙЛ КАВКАЗ" из г. Краснодара мы познакомились на церемонии вручения ему награды «Компания №1». С первых же минут разговора стало ясно, что передо мной – человек с глобальным, креативным, но вместе с тем – 100% государственным мышл...