Александр Чегиль: Жители - это и есть наша надежная поддержка

Сфера ЖКХ – одна из самых обсуждаемых сегодня в средствах массовой информации. И это понятно. Вопросы взаимодействия собственников жилья с теми, кто отвечает за его техническое обслуживание, волнуют всех. Тарифы в ЖКХ вибрируют на пересечении интересов собственников помещений, ресурсных и управляющих компаний. В выигрыше тут оказываются те собственники, которым посчастливилось оказаться в ведении добросовестной и профессиональной управляющей компании.

ТСЖ «Импульс» из г. Саратова – как раз такая организация. В управление у компании совсем небольшой жилой фонд (263 собственника), а опыт и авторитет уже давно признан во всем Саратове.

Со дня основания организации пошёл уже восьмой год. И все это время возглавляет ее Александр Васильевич Чегиль. Вот его мнение по ряду актуальных вопросов сегодняшнего дня.

Руководитель ТСЖ «Импульс» (г. Саратов) Александр Васильевич ЧЕГИЛЬ

– Александр Васильевич, новая система лицензирования руководителей Управляющих организаций в сфере ЖКХ предусматривает экзамен на знание жилищного законодательства и специфики управляемых ими домов. Считаете ли Вы данное новшество назревшим и необходимым?

– Да, я считаю, что этот экзамен необходим. Всего в перечне около 100 вопросов, и, возможно, какие-то из них нуждаются в корректировке. Я думаю, что со временем это будет происходить само собой. Практическая жизнь сама внесёт коррективы.

– Считается, что в сфере управления жилым фондом конкуренция, как таковая, отсутствует. Тем не менее, известны случаи рейдерского захвата власти в таких организациях. Как руководителя УК могут оградить себя от подобных притязаний?

– Я думаю, что при вступлении в силу 176-ФЗ рейдерские захваты власти сократятся. Новый закон не решает всех проблем, коих в ЖКХ всегда предостаточно. Но многое упорядочивает и, главное, даёт возможность управляющим организациям видеть перспективу своей деятельности. Отрицательных моментов здесь можно найти немало (тот же тариф на капремонт), что и муссируется вот уже несколько месяцев в СМИ. Но положительные факторы тоже, несомненно, присутствуют. Тем же рейдерам будет уже сложнее проворачивать свои афёры.

 – Какой стиль работы, какие принципы и стратегии помогают Вам из года в год получать хорошие показатели работы?

– Помогает только качество выполняемых работ и своевременная профилактика. И еще нужно смотреть в завтрашний день, опережая время. Здесь постоянно нужно совершенствовать свои знания, расширять кругозор, узнавать новое о передовом опыте коллег и применять это у себя. И при этом каждый день – считать, считать и считать. Только тогда придёт успех.

– Что является для Вас гарантией стабильности Вашей деятельности на должности руководителя ТСЖ «Импульс» в обозримом будущем? На чью поддержку надеетесь?

– Гарантия стабильности – это наша профессиональная команда. А жители – они и есть наша надежная поддержка. Владельцы квартир сами видят, как много позитивных перемен происходит на их глазах, и как отличаются счета на квартплату в нашем доме и в соседних. При этом мы за счет собственных денежных средств (не брали кредитов и не вступали в госпрограммы) утеплили все 7 подъездов, частично реконструировали отопительную систему и полностью – систему горячего водоснабжения. Также нам удалось наладить бесперебойную подачу в дом холодной воды. А ведь бывали аварии из-за изношенности труб. Все эти работы мы произвели согласно проектной документации, с согласованиями и экспертизами – как с «Водоканалом», так и с Волжской ТГК. Мы на деле показали, что, благодаря модернизации, применению новых технологий и материалов, можно добиться значительной экономии энергоресурсов а, значит, и снижения расходов жильцов на оплату услуг ЖКХ. По сравнению со средними показателями по г. Саратову собственники ТСЖ «Импульс» получили снижение оплаты за ГВС, ХВС и отопление в 1,5-2,5 раза. И при этом мы еще и отремонтировали крышу на 6-м и 7-м подъездах и благоустроили придомовую территорию.

– Отличные результаты! Александр Васильевич, недавно за Ваш большой профессиональный и гражданский вклад Вы были удостоены медали «За личное мужество». Позвольте Вас поздравить с этим знаменательным событием и пожелать Вам успехов и новых, еще более высоких результатов!

– Большое спасибо!


Беседовала Анна Романова



Рейтинг: 2.0/10 (1 голос всего)


БИЗНЕС-ИНТЕРВЬЮ »

Алексей Полянский: Наша задача – оградить заказчиков от ошибок

Экологическое проектирование – достаточно новое направление в сфере охраны окружающей среды, которое в условиях современного мира оно становится все более востребованным. Сегодня все больше внимания уделяется тому, чтобы любая сфера человеческой деятельности не приносила вреда ни природе, н...

Закулисье городской чистоты

Цивилизация шагает вперёд, не оглядываясь. Любую потребность человека, будь то еда, одежда, лекарства, любые другие вещи, рынок удовлетворяет, преподносит незамед...


Александр АКСЮТИН: Мы всегда открыты для сотрудничества

Компания «СЭЛПА-1» более четверти века успешно работает на рынке производства энергетического оборудования России. Предприятие выполняет работы по изготовлению и ремонту котельного оборудования, а также предлагает услуги по проектированию, монтажу и пуско-наладке водоподготови...

ИННОВАЦИОННОЙ ЭКОНОМИКЕ - ЭФФЕКТИВНУЮ НАУКУ

День науки – один из самых молодых профессиональных праздников. Он был учреждён в 1999 году, в ознаменование 275-летия учреждения Российской Академии Наук, хотя, впервые вопрос о придании этой дате статуса професси...