В Москве завершился открытый конкурс по продаже комплекса зданий в ЦАО. Победителем стала компания ООО «Б-Холдинг», которая приобрела здания общей площадью свыше 25 тысяч квадратных метров единым лотом за 4,2 млрд рублей. Организаторов торгов выступил Департамент города Москвы по конкурентной политике.
«20 октября завершился конкурс по продаже исторических зданий в самом сердце столицы: на торгах был реализован имущественный комплекс зданий так называемого пятого квартала, в него входят три здания по адресам: Большой Черкасский переулок, дом 4, строение 1, Никольская улица, дом 8/1, строение 1 и Никольская улица, дом 10/2, строение 2АВ. Новым собственником исторических зданий Чижевского и Шереметьевского подворий станет компания ООО «Б-Холдинг», которая приобрела лот общей площадью 25,3 тысячи квадратных метров за 4,2 млрд рублей. Ранее имущество находилось в хозяйственном ведении ГУП города Москвы «Центр управления городским имуществом». Поскольку здания являются выявленными объектами культурного наследия, по условиям конкурса новый собственник принял на себя обязательство провести комплекс работ по реставрации и реконструкции объектов с приспособлением их под современные требования в соответствии с условиями договора купли-продажи в течение трех с половиной лет», – ответил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
Глава департамента также добавил, что всего на участие в конкурсе было подано 2 заявки, победителя определяли не только по наибольшей цене, но и по оценке критериев, среди которых качественные и функциональные характеристики предлагаемых реставрационных работ с применением технологий информационного моделирования, опыт строительства крупных объектов, а также опыт реставрации объектов культурного наследия на территории г. Москвы. Победитель определялся по итоговому общему рейтингу.
Пятый квартал ЦАО ограничивается улицами Ильинка, Никольской и Черкасским переулком. В лот вошли три исторических объекта:
1. Большой Черкасский переулок, д. 4, стр. 1 — часть здания «Городская усадьба Одоевских – Черкасских – Шереметьевых – Хаджи-Консты, XVIII-XIX вв. – Главный дом, XVIII-XIX вв.» (восточная часть) – «Торговый дом А.Г. Хаджи-Консты, вторая половина XIXв., архитектор К.Ф. Буссе». Процент износа – 55% на 1995 г. (согласно справке БТИ № 5 от 26.01.2018);
2. Никольская улица, д. 8/1, стр. 1 — «Дом доходный Чижевского подворья (Усадьба Салтыковых), 1760-е гг., 1849г., 1860-гг., нач. XX в.». Процент износа – 62% на 1998 г. (согласно справке БТИ № 5 от 01.11.2002);
3. Никольская улица, д. 10/2, стр. 2АВ — «Доходный комплекс «Шереметьевское подворье», 1896-1901 гг., арх. А.Ф Мейснер, 1910 г. Торговые дома». Процент износа – 54% на 1995 г. (согласно справке БТИ № 5 от 17.01.2018).
Все здания оборудованы необходимыми системами коммуникации, имеют свободное функциональное назначение и относятся к нежилому фонду. Здания могут быть приспособлены для размещения офисов, объектов розничной торговли, гостиниц и т.д.