Земельный участок, на котором размещается производственная база «Отрадное» площадью более 34 га в районе Отрадное на северо-востоке Москвы по адресу ул. Сельскохозяйственная, вл. 35 выставлена на аукцион, который проведет ГБУ «Сервисный центр 44», подведомственный Департаменту города Москвы по конкурентной политике.
Согласно разработанному Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) градостроительному плану земельного участка, общая площадь застройки составит 650 тыс кв.метров. 500 тыс кв. метровзаймет жилая застройка, остальные 150 тыс. кв.м – объекты социальной инфраструктуры. Инвестор должен построить на территории две школы на 825 мест, три дошкольных образовательных учреждения, детско-взрослую поликлинику, а также храм вместимостью 300 человек.
Кроме того, план реализации инвестпроекта подразумевает развитие транспортной инфраструктуры внутри участка. По планах города в ближайшее время планируется существенно улучшить транспортную доступность территории района Отрадное. Вблизи предполагается строительство двух транспортно-пересадочных узлов «Ботанический сад» и «Владыкино».
Стартовая цена лота составляет 1,5 млрд рублей. По результатам торгов ОАО «ВДНХ» заключит с инвестором договор простого товарищества.
Заявки на участие в аукционе принимаются до 14 мая, победитель станет известен 18 мая.
Власти Москвы делают все возможное для обеспечения максимально высокого качества конкурсной документации, чтобы участники торгов могли приступить к реализации проекта незамедлительно, отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
«Застройка и благоустройство неэффективно используемых территорий бывших промзон сегодня одно из приоритетных направлений градостроительной политики Москвы. Северо-восточная часть столицы привлекательна с точки зрения вложения инвестиций в первую очередь благодаря развитой социальной и транспортной инфраструктуре, благоприятной экологической обстановке. Согласно проведенным по 125 районам Москвы исследованиям рынка, вложения средств в строящуюся жилую недвижимость в Отрадном способно принести инвесторам наиболее высокий доход. Отрадное занимает четвёртую строку рейтинга», - сказал Геннадий Дегтев.
Он предположил, что земельный участок в районе ВДНХ должен вызвать высокий интерес девелоперов.
Конкурсную документацию и всю необходимую информацию о торгах можно найти на сайте Департамента города Москвы по конкурентной политике http://tender.mos.ru/.
Инвестиционный проект по реализации земельного участка в районе Отрадное власти Москвы представят 29 апреля на Бирже торгов.